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马龙县工业园区建材产业集聚区建设项目
2013-12-20 16:52:11   来源:   

一、项目名称:马龙工业园区建材产业集聚区建设项目
二、项目所属行业C类 非金属矿物制品业
三、项目主办单位马龙县招商引资委员会办公室
四、项目建设地点马龙县工业园区旧县片区
五、建设性质新建
六、项目简述计划总投资40亿元,拟引进新型建材生产企业,建成建材产业基地。
七、项目实施
1、项目属初步规划阶段,尚未立项。
2、项目符合国家相关产业政策项目已纳入当地中长期规划(《马龙县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》、《马龙县工业园区总体规划》等)。
八、依据项目符合国家相关政策法规,已纳入当地中长期发展规划。
九、项目在本地区的作用与地位近年我国房地产市场的大幅度增长直接拉动了新型建筑材料行业的快速发展,产值以每年20%以上的速度发展。从国家宏观经济环境上分析,未来20年仍将是经济的高速增长期。根据专业机构对房地产、建筑、建材等行业发展势头的预测和判断,从2011到2020年期间,我国将新建建筑300亿平方米以上。新型建筑材料作为建筑材料工业调整产业结构和转变经济增长方式的战略重点,具有广阔的发展前景。项目以旧县工业园区为依托,对促进地方经济社会发展起到积极作用。
十、建设地点的自然条件及社会经济情况简述
(一)县情简介:马龙县地处云南省东北部,西距省会昆明112km,东距曲靖市府22km,位于东经103°16′—103°45′,北纬25°08′—25°37′之间。全县平均海拔2000米,最低海拔1772米,最高海拔2493米,年平均气温13.6℃,全年总积温4949.4℃,年平均日照2208小时,无霜期天数达241天,年平均降雨量为991.5毫米。植被较好,森林覆盖率达到50.43%。全县辖五镇三乡(通泉镇、纳章镇、王家庄镇、马过河镇、旧县镇、马鸣乡、月望乡、大庄乡)64个村民委员会。2011年末全县总人口20.2万人,其中:农业人口18万人,农村有劳动力10.6万人,2011年县内生产总值(GDP)约为27.5亿元。全县国土面积1614平方公里,耕地总面积60万亩,其中水田12万亩。土壤划分为8个土类。分别是红壤(占83.1%)、黄棕壤、紫色土、石灰土、冲积土、草甸土、沼泽土、水稻土。2012年粮食播种面积38.7万亩(水稻7.0万亩,大麦11.7万亩,玉米10万亩,马铃薯10.0万亩)、经济作物播种面积30.58万亩。种植的优势农产品有烤烟、蔬菜、万寿菊、优质水稻、饲料玉米等。
(二)、项目所在乡镇的基本情况:经实地规划,项目建设地点选定在马龙县旧县镇旧县社区居委会、小房子村,距马龙县城27公里,距旧县镇政府、昆曲高速公路旧县收费站9公里。涉及旧县镇的小房子、旧县2个行政村。
旧县镇位于马龙西南部,东与大庄乡、通泉镇接壤,西与昆明市嵩明、寻甸两县相连,南毗邻马鸣乡,北与马过河镇相接。镇政府住地距马龙县城20公里,在昆曲高速公路旧县收费站旁。地处长江、珠江两江之分水岭,东南高、西北低,呈阶梯状地势,起伏比较明显,全镇平均海拔1950米。全镇总面积266.419平方公里,辖小房子、袜度、白塔、红桥、照和、梁家田、龙海、高堡8个行政村和旧县居民委员会,76个自然村,100个村民小组。属南温带高原季风型气候,冬干夏雨气候区,干湿分明;年平均气温14.2℃;年降水量1020毫米。森林覆盖率43%。耕地以红壤、水稻土、黄棕壤和冲积土为主。
(三)项目区自然条件
1、地理位置及范围
项目位于马龙县西南部,在旧县镇境内,东邻大庄乡并与旧县镇的袜度村相连,北与旧县镇的白塔、红桥村相接,西连旧县镇的龙海、高堡村,南靠马鸣乡。
2、气候
项目区属低纬高原季风型气候。其主要特点是:冬春干旱,夏季湿润,季节干湿分明,雨量充沛,夏无酷署,冬无严寒,四季不分明。海拔2015米,多年平均气温14.1度,最高气温30℃,最低气温-3℃,无霜期246天,年均降雨量900毫米,年均日照时常数2200小时,全年总积温4989.5℃,大于10℃的年平均活动积温为4716.7℃。从全年的热量条件来看,春季气温回升快,冬季气温下降小,为植物生长提供了优越的热量条件。
3、矿产资源供应情况:马龙主要有铁矿、铅、锌、铜、钴、重晶石、陶土、泥炭、石英沙、磷矿等。铁矿石已探明储量3000多万吨,重晶石储量2000多万吨,泥炭储量3000余万立方米。
十一、项目建设内容1、建设规模:从功能上分,有墙体材料、装饰材料、门窗材料、保温材料、防水材料、粘结和密封材料,以及与其配套的各种五金件、塑料件及各种辅助材料等。从材质上分,不但有天然材料,还有化学材料、金属材料、非金属材料等等。2、建设期限:2013年至2020年。3、占地面积:2平方公里
十二、项目建设地施工条件项目区位于马龙西南部, 昆明进入曲靖市的第一镇旧县镇,具有优越的区位优势、交通优势、土地优势、生态优势、工业发展的比较优势、良好的发展机遇,良好的发展机遇,基础设施齐全,地势较平坦,工程地质条件较好。
十三、项目主要原材料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况现园区入驻了4户企业,其中1户为新型干法旋窑水泥生产企业,且马龙以福盛陶瓷为龙头的陶瓷行业稳步发展,以云翔玻璃厂为龙头的玻璃制品以及耐火材料、建筑钢铁及其他建材企业也正在加快发展,可形成强大的建材产业链,加之周边地区具有丰富的人力、矿产、能源等资源优势,具备承载大项目入驻的条件。1、水、电供应情况:马龙县共有大小河流7条,建成各类水利设施491件,全县水资源总量6.896亿立方米,平均可调出水量为1.18亿立方米;现有35千伏变电站8座,110千伏变电站5座,220千伏变电站1座,500千伏变电站1座;中缅天燃气管道从我县境内通过,水、电、气需求有充足的保障,水价:3.5元/吨,电价:0.5元/度。2、劳动力供应情况:项目所在地地旧县镇,毗邻通泉、马过河、马鸣、大庄等4乡镇,农村剩余劳动力丰富,一般劳动力男工50元/天,女工40元/天。
十四、交通运输情况规划于马龙旧县工业园区的马龙工业园区建材产业集聚区建设项目规划面积4500亩,距昆曲高速公路(旧县出口)5公里距马龙县城20公里,曲靖市区42公里,省城昆明84公里,昆曲高速公路、昆沾铁路、马澄公路、马九公路穿境而过,内有照福铺火车站,交通便利,区位较好。
十五、工艺技术方案简述新型建筑材料是区别于传统的砖瓦、灰砂石等建材的建筑材料新品种,包括的品种和门类很多。从功能上分,有墙体材料、装饰材料、门窗材料、保温材料、防水材料、粘结和密封材料,以及与其配套的各种五金件、塑料件及各种辅助材料等。从材质上分,不但有天然材料,还有化学材料、金属材料、非金属材料等等。
新型建材具有轻质、高强度、保温、节能、节土、装饰灯优良特性。采用新型建材不但使房屋功能大大改善,还可以使建筑物内外更具现代气息,满足人们的审美要求;有的新型建材可以显著减轻建筑物自重,为推广轻型建筑结构创造了条件,推动了建筑施工技术现代化,大大加快了建房速度。
新型建材的性能和功用各不相同,成产新型建材产品的原材料及工艺方法也各不相同。就其发展情况而言,有的品种重在花色,花色品种层出不穷,如装饰装修材料;有的品种重在功能,如保温材料;有的则通过深加工衍生出多个品种,如新型建筑板材等。
十六、项目前期准备工作及进展情况马龙工业园区《总体规划》、《可研报告》和《总体规划环境影响评价报告书》已通过专家评审,项目所需土地手续完备。
十七、项目可享受的优惠政策项目享受当地政府相关产业优惠政策。
十八、项目对环境的影响的初步评估该项目建成后,按照园区要求遵循“高利用、低排放、高产出、低污染”的原则,实行封闭式管理,做到生态环境基本无污染;在项目建设中,贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律,对项目可能对环境造成的近期和远期影响,对影响劳动者健康和安全的因素,都提出防治措施,并对其进行评价,推荐技术可行、经济,且布局合理,对环境的有害影响较小的最佳方案,对环境基本上没有影响。项目建设对周边用户的生产和生活不构成影响,施工过程中尽量减少扬尘及噪音对周边群众的影响,并严格按照水文地质条件和抗震要求施工。
十九、投资估算及资金筹措
本项目总投资预计为40亿元。资金筹措方式由投资商对园区进行总体开发建设。实行统一管理、统一经营、统一招商,同时政府搭建招商平台,协助企业招商,引进相关企业入驻园区。可采取独资、借贷、融资、争取政策性扶持等方式筹措
二十、产品或服务的市场预测及分析我国是人口大国、农业大国、人均耕地严重不足,保护耕地的任务十分艰巨。当前,随着我国城镇化步伐加快,建筑材料需求量不断增加,传统制造工艺既浪费资源,又占用土地,严重污染环境,对群众的生产生活造成极大影响。因此,加快推广使用新型建筑材料,是从保护我国有限的耕地资源、节约能源、发展循环经济,促进生态环境进入良性轨道的大局出发,以调整产业结构和改善建筑功能为中心环节,达到节地、节能、资源综合利用、改善环境为目的的一项十分重要的工作,对于促进经济社会协调和可持续发展具有重要意义。
二十一、初步经济效益分析项目全面启动建成需投资40亿元,具体项目视情况而定,项目竣工后三年内可收回全部投资成本,投资潜力巨大,投资回报丰厚。
二十二、合作方式独资  合资  合作 

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