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马龙县仓储物流项目
2013-12-20 16:55:54   来源:   

一、项目名称马龙县仓储物流项目
二、项目所属行业道路运输业、仓储业
三、项目主办单位马龙县发展和改革局
四、项目建设地点马龙县通泉镇境内
五、建设性质新建
六、项目简述项目总投资3亿元,占地2平方公里,建成大型集铁路、道路、航空多式联合运输产业,装卸搬运和其他运输服务业、仓储服务业、批发零售业、商贸服务业、工业制造、物流科技产业、农产品冷链物流业等。
七、项目实施
1、项目属初步规划阶段,尚未立项。
2、项目符合国家相关产业政策(《国务院关于印发现代物流业调整和振兴规划的通知》(国发〔2009〕8号)、《关于加快云南省现代物流业发展的意见》(云政办发〔2007〕80号)、《云南省现代物流业发展规划(2006—2020年)》等)。
3、项目已纳入当地中长期规划(《曲靖市“十二五”物流业发展规划》、《马龙县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》、《马龙县工业园区总体规划》等)。
八、依据项目符合当地土地利用总体规划及城乡建设总体规划。
九、项目在本地区的作用与地位项目以鸡头村战略装车点为依托,以“麒沾马”经济区、滇中经济区和周边区域的生产制造企业为服务对象、以发展现代物流业为目标,形成以铁路货运为主、公路、航空运输为辅的综合物流园区,最终成为在滇中、滇东区域内、集“货运仓储、包装加工、电子商务、金融结算”为一体的生产服务性物流枢纽和物流节点,重点承载珠江源大城市的物流服务,为促进地方经济社会发展起到积极作用。
十、建设地点的自然条件及社会经济情况简述项目建设区位于马龙县通泉镇境内,地处南海子工业园区西北部,马龙轻工产业园区东北部;南以贵昆铁路为界,北至瓦仓村,东至大海哨村,西至吴太屯村,核心区域位于贵昆铁路马龙火车站和鸡头村村委会的蒋家坝村。目前,该区域的支撑项目有南海子工业园内的多晶硅生产、红云集团仓储中心,马龙县内的越钢昌宏公司特种钢、呈钢技改、泛亚城市矿产资源产业、饲料生产等项目,项目建设基础厚实。
十一、项目建设内容1、建设规模:大型集铁路、道路、航空多式联合运输产业,装卸搬运和其他运输服务业、仓储服务业、批发零售业、商贸服务业、工业制造、物流科技产业、农产品冷链物流业等。
2、建设期限:2013年至2020年。
3、占地面积:2平方公里
十二、项目建设地施工条件项目建设中所用的原料主要为:水泥、砂、石、石灰、钢筋等原材料,都可从当地和曲靖、昆明等地购进,供应充足,质量符合要求,县域内有多个建设队伍,技术力量及资质要求均满足工程施工要求。其它所需如:供水、供电、交通设施及网通宽带等均可接入即可。
 十三、项目主要原材料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况项目建设地平均海拔2000米,地势较平坦,工程地质条件较好,民风淳朴,适合项目建设。
十四、交通运输情况距省会昆明113公里、市府曲靖22公里,曲嵩高速公路、贵昆铁路、沪昆高铁(在建)等穿过,长水国际机场2小时车程,交通和区位优势明显。
十五、工艺技术方案简述初步规划为“五组团”的结构,即在指项目区内以组团形式布置五大功能区:集装箱作业区、理货场区、流通加工区、标准化仓储区、公共配套服务区。
十六、项目前期准备工作及进展情况已完成项目的初步规划。
十七、项目可享受的优惠政策《关于进一步扩大对内对外开放的意见》、《马龙县鼓励外来投资若干优惠政策》等优惠政策,从土地、税收、贷款、风险投资、税收奖励等方面给予企业优惠。
十八、项目对环境的影响的初步评估项目对环境的影响主要为施工期的废水、施工人员的生活污水、施工中机器排放的废气粉尘、扬尘、施工中的噪声及固体废弃物,这些影响经采取措施后可达到环境保护的要求。
十九、投资估算及资金筹措项目投资估算为3亿元,主要通过银行贷款、招商引资、申请上级资金补助的方式筹措。投资估算:土地购置、建设工程费估算2亿元,设备购置及安装工程费估算5000万元,工程建设其它费估算2000万元,其它流动资金、贷款利息等其它费用估算为3000万元。资金筹措:银行贷款5000万元,企业自筹及招商引资2.5亿元。
二十、产品或服务的市场预测及分析项目建成后,年综合物流强度将达到500万吨/平方公里,年物流总量达1000万吨,将成为马龙县城的新区,成为滇中、滇东区域内集专业化、功能化、信息化为一体的综合物流产业园和现代服务业集聚区。
二十一、初步经济效益分析项目建成后,项目正常运营年份利润总额为5000万元(房租收入和物流运输收入)。项目的实施将带动相关产业的发展,同时增加就业机会,可极大地缓解当地社会就业压力,提高从业人员生活水平,促进社会的稳定,社会效益显著。
二十二、合作方式合资、合作、股份合作

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