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中高档卫生洁具项目
2013-12-20 17:00:33   来源:   

一、项目名称:  中高档卫生洁具项目
二、项目所属行业:制造业
三、项目主办单位:马龙县园区管委会,设办公室、招商引资局、规划管理局、投资服务局,其中,招商引资局共有3名人员(局长、副局长各1名,工作人员1名),局长、副局长兼任县工信局副局长,整合工信局与园区管委会工作职能和力量,全面负责全县招商投资工作。
四、项目建设地点:马龙工业园区旧县片区
五、建设性质:新建
六、项目简介以高岭土矿、粘土、瓷石、红页土、瓷土、釉料等作为原材料,通过 1280摄氏度高温加热,使产品真正全瓷化,生产的各种中高档卫生洁具,具备了耐高温,耐磨,不吸水的优点。项目采用进口特殊釉料配方,釉面光洁细腻,表面耐磨,耐污性好,易清洁。马龙县的高岭土矿分布在马鸣、大庄、纳章、月望等乡镇,资源储量丰富,高岭土矿是生产卫生洁具、建筑装饰栏杆、地板砖、中高档陶瓷酒瓶等的主要原材料。
七、项目实施:国家产业政策、行业准入条件、马龙工业园区总体规划
八、依据:高档卫生洁具生产所需的原料包括粘土、瓷石、红页土等。马龙县的高岭土矿分布在马鸣、大庄、纳章、月望等乡镇,资源储量丰富,高岭土矿是生产卫生洁具、建筑装饰栏杆、地板砖、中高档陶瓷酒瓶等的主要原材料;马龙县有丰富的粘土、瓷石原料,可随时购进。青绿泥陶土为粘性好的陶土、红页岩是一种微砂质页岩,收缩较小,烧失量较低,煅样发色呈暗黑色可知含铁量很高,而且烧结温度不高,是红色地板砖、文化砖的最好优质陶土。该原料在马龙县多个乡镇均有有丰富的储量,而且价格低廉。
九、项目在本地区的作用与地位:该项目计划总投资为10亿元,其中固定资产5.5亿元,流动资金4.5万元项目建设期:1.5年;预计年销售收入11200万元,年税金1200万元,年利润2800万元,投资回收期5年。我国是一个卫生洁具生产和消费大国,特别是造型好、质量高的产品不多,中、高档产品仅占20%-30%,高档产品不足10%。,随着我国城镇改造、房地产开发不断深入,卫生洁具行业迎来了一个新的黄金发展时期,中、高档卫生洁具产品潜力巨大。中国西部地区有3.7亿人,卫瓷市场需求500万件,约占全国10%。目前在曲靖及周边地区尚无生产企业,产品多自南北两地购入,运输成本高,因此规范建设陶瓷卫生洁具项目十分必要。
马龙县是珠江源大城市(曲靖市)的新兴城区,具有优越的区位优势、交通优势、土地优势、生态优势、工业发展的比较优势、良好的发展机遇,良好的发展机遇,基础设施齐全,地势较平坦,工程地质条件较好。本项目能够直接解决1000余人的就业,为下岗职工提供再就业机会。
十、建设地点的自然条件及社会经济情况简述:
(一)明显的区位优势。一是位于云南省的经济发达区域。马龙处于昆明、曲靖两大城市之间,属于昆明的远郊和曲靖的近郊,距曲靖仅22公里,距昆明113公里,距昆明国际新机场60公里,是昆曲经济一体化的重要战略结点,在云南省城市规划中,马龙位于云南省发展战略圈层结构的内圈层、云南省城镇发展的主轴上。马龙与曲靖市区相连,已纳入曲靖珠江源大城市规划,是曲靖城市区西部的一个片区,适宜发展城郊型经济。二是处于昆曲工业经济带的重要区位上。在昆曲工业经济带上,三分之一的部分在马龙县境内,而且离正在建设的昆明国际新机场较近,区位优势将越来越明显,对参与城市产业分工协作十分有利。三是与正在建设的曲靖南海子工业基地相接,对县域、工业经济的发展辐射带动作用较强。四是马龙发展定位目标明确,将马龙建设成为昆曲经济带上的工业园区和昆明、曲靖之间的生态花园。
(二) 优越的交通运输条件。马龙素有“滇东门户”之称,是进出云南的主要通道,便于开拓昆明、曲靖两大市场,对发展县域经济十分有利。昆曲高速公路、320国道、贵昆铁路、昆沙铁路横贯马龙县境,通往周边县市的公路纵横交错。昆曲高速公路途经马龙46公里,建有旧县、马龙、南海子三个立交出入口。320国道途经马龙48公里,经过马过河、王家庄、通泉3个镇,沿途建有小寨循环经济工业片区,东光冶金机械制造工业片区,马过河生物加工制造片区。贵昆铁路横贯马龙县境47.7公里,设有马龙、吴官田、照福铺3个车站。今年准备开工建设的长沙至昆明高速客运铁路专线,穿过马龙县境内全长44公里。昆明铁路局马龙战略装车点以原鸡头村火车站为基础投资建设的马龙铁路货运站一期工程、二期100万吨货场已完工投运,三期工程即将竣工,三期工程完工后,马龙铁路货运站将达到260万吨货物运输规模,货运站现有堆场面积45000㎡、仓库5000㎡,装车点的装卸线长度可满足整列装卸车条件。装车点计划今年新铺建无接触网300米铁轨、一个11米宽平交道口。根据发展规划,还将进一步扩建,整个工程建设结束后,战略装车点年货物发送能力达到1000万吨,使马龙战略装车点将成为滇东地区最大的生活设施完备、生产设施齐全的现代化物流基地。
(三)良好的生态及气候环境。一是森林覆盖率较高,全县森林覆盖率达52.4%。二是动植物资源丰富,环境容量大。全县植物种类有300余种,生长野生药材200余种。马龙县属典型的农业县,地处低纬高原。年平均日照2208.6小时以上,年平均降雨量993.1毫米,县城年均气温13.6℃ ,年无霜期241天。常年盛行西南风,西南方向平均风速4.3米/秒。冬无严寒,夏无酷暑,气候温和,空气相对湿润,有较大的环境容量。
(四)土地广阔原料丰富。全县国土总面积1614平方公里,2011年末全县总人口20.47万人, 每平方公里125人。总耕地面积43.52万亩,据土地更新外业调查显示,全县耕地后备资源丰富,人均耕地2.48亩,常用耕地41.04万亩。原材料的选择是生产名优质白酒的先决条件,马龙盛产糯米、玉米、大米、小麦农作物,为白酒生产提供了丰富的原材料,采购便利,可大大降低了公司原料的采购成本。
(五)丰富的水资源。马龙县共有大小河流7条,建成各类水利工程设施491件,其中:中型水库1件,小(一)型水库19件,小(二)型水库131座,小坝塘340件,总库容量9992.26万立方米。全县水资源总量6.896亿立方米,其中地下水资源总量为1.156亿立方米,地表水资源总量为5.74亿立方米。即将建设的车马碧大二型水库总库容达2.37亿立方米,多年平均可调出水量为1.18亿立方米。
(六)电力设施齐全。马龙县现有35kV变电站8座,110kV变电站5座,220kV变电站1座,500kV旧县变电站已开工建设,工业用电需求有充足保障。
(七)良好的工程地质条件。从地质发育看,马龙属滇东坳褶带二级构造单元,牛首山隆起区三级构造单元,从志留纪到二叠纪末,接受砂页岩建造、泥页岩建造、碳酸盐建造沉积之后,直到白垩纪末的印支构造旋回与燕山构造旋回期间均为陆地,未接受沉积;按新构造运动分区特征属滇黔桂稳定抬升区;位于我国西南地区与华南地区现代构造应力场空间分布的过渡区域,区域应力场主压应力优势方向为南东东-南东向。有记载以来,马龙县境内未发生过破坏性地震。拟选址地块处丘陵剥蚀缓坡地貌,高差较小,地势开阔,地基土结构简单,且连续性较好,基底岩石属中、上志留系;地下水以地表径流水为特征,受大气降水补给、蒸发、排泄为主,对钢筋混泥土结构及其钢筋无腐蚀性。地质条件较好,无活断层、滑移体、泥石流、岩溶洞穴、古河道等危害建筑物安全的不良工程地质现象存在,属稳定性良好的建筑场地,场地基岩坚硬、稳定,力学强度高、厚度大,适宜规划设置建筑物。
(八)电信设施覆盖面广。马龙县有程控交换网点16个,程控电话17592门,有3个450兆CDMA致富通无线介入网基站,网络已覆盖全县98%的自然村,具备2.5G的移动通信能力,移动通信容量14万门,用户8.3万户。ADSL及光纤LAN接入宽带也全面开通,ADSL业务能提供1-24M带宽数据业务,LAN业务能提10-100M带宽的宽带数据业务。
(九)环境容量大。拟选址属长江支流马龙河分支横山河上游。根据相关监测数据,横山河上游水环境质量达《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅲ类,满足现有水环境质量功能区划要求。拟选址周围现无工业企业分布,根据监测数据显示,区域空气环境质量达到《环境空气质量标准》(GB3095-1996)二级标准。属长江支流马龙河分支横山河上游,根据相关监测数据,横山河上游水环境质量达《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅲ类,满足现有水环境质量功能区划要求
(十)原料资源。马龙县的高岭土矿分布在马鸣、大庄、纳章、月望等乡镇,资源储量丰富马龙县的高岭土矿分布在马鸣、大庄、纳章、月望等乡镇,资源储量丰富,高岭土矿是生产卫生洁具、建筑装饰栏杆、地板砖、中高档陶瓷酒瓶等的主要原材料。
十一、项目建设内容:100万件/年节水型中高档卫生洁具。主要产品为冲水4升的节水型连体座便器、普通蹲便器、小便器、高位水箱、洗脸盆、水池、支柱等
十二、项目建设地施工条件:区位好,交通便利,粘土、瓷石等原材料丰富,劳动力成本低。区位好,交通便利,粘土、瓷石等原材料丰富,劳动力成本低。
十三、项目主要原材料:马龙县拥有丰富的粘土、瓷石等资源,在马龙县纳章镇、大庄乡、马鸣乡等乡镇均有广泛分布,现已有陶瓷企业(生产墙地砖)2户。水价:3.5元/吨;电价:0.5元/度,土地租金1000元/亩/年。
1、主要原材料的资源及可利用状况:高岭土矿是生产卫生洁具、建筑装饰栏杆、地板砖、中高档陶瓷酒瓶等的主要原材料。马龙县拥有丰富的粘土、高岭土矿、瓷石等资源,在马龙县纳章镇、大庄乡、马鸣乡等乡镇均有广泛分布。
2、劳动力资源及可利用状况:项目区劳动力平均价格50—60元/人/天。
十四、交通运输情况:项目建设地距昆曲高速公路(旧县出口)5公里。项目依托昆曲高速、嵩待高速和老320国道陆路交通,以及昆明新机场的航运交通,交通便利,区位优越。
十五、工艺技术方案简述:
中高档卫生洁具系列产品采用传统工艺和现代高新技术生产制作,各类卫生洁具系列清新脱俗、时尚流行、瓷质细腻、经久耐用。高白度、高硬度、高密度、瓷质晶莹、器形规整、高贵典雅、精美绝伦。
十六、项目前期准备工作及进展情况:马龙工业园区《总体规划》、《可研报告》和《总体规划环境影响评价报告书》已通过专家评审。
十七、项目可享受的优惠政策:执行国家最新最优的投资政策和投资服务项目建设;结合当地实际,可享受符合当地产业发展的相关扶持政策。
十八、项目对环境的影响初步评估:本项目主要污染物为生产、生活废水以及生产过程中产生的废弃物和设备运行中产生的噪声,经综合治理后均可控制在国家规定的指标内,对环境无不良影响。
十九、投资估算及资金筹措:该项目计划总投资为10亿元,其中固定资产5.5亿元,流动资金4.5万元。筹措方式为对外招商及其他融资。
二十、产品或服务的市场预测及分析: 我国是一个卫生洁具生产和消费大国,特别是造型好、质量高的产品不多,中、高档产品仅占20%-30%,高档产品不足10%。,随着我国城镇改造、房地产开发不断深入,卫生洁具行业迎来了一个新的黄金发展时期,中、高档卫生洁具产品潜力巨大。中国西部地区有3.7亿人,卫瓷市场需求500万件,约占全国10%。目前在曲靖及周边地区尚无生产企业,产品多自南北两地购入,运输成本高,因此规范建设陶瓷卫生洁具项目十分必要。
二十一、初步效益分析:该项目计划总投资为10亿元,其中固定资产5.5亿元,流动资金4.5万元项目建设期1.5年,预计年销售收入11200万元,年税金1200万元,年利润2800万元,投资回收期5年
二十二、合作方式: 合资  合作  独资

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